“ในช่วง 5 ปี หากยอดขายแตะ 1 หมื่นล้านบาท บริษัทคงติดอันดับ 6 ถึง 7
ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยโนเบิล
ยังมุ่งพัฒนาโครงการที่มีแนวคิดที่แตกต่างจากผู้ประกอบการรายอื่น
รวมถึงพิจารณาเพื่อโครงกาเพื่อจับตลาดระดับล่าง ที่บริษัทฯยังไม่มีความถนัด
เนื่องจากที่ผ่านมาเป็นผู้พัฒนาโครงการระดับไฮเอ็นมาโดยตลอด”
สำหรับ
ในปีนี้บริษัทฯมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 6,000
ล้านบาท ขณะนี้เปิดเผยรายละเอียดได้ 2 โครงการ
โดยโครงการแรกในช่วงปลายไตรมาสสอง เป็นคอนโดมิเนียมย่านรัชดาภิเษก จำนวน
400-500 ยูนิต เนื้อที่ 7 ไร่ มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท
จับตลาดระดับบนราคา 9 หมื่นกว่าบาทต่อตร.ม.
และโครงการคอนโดมิเนียมในซ.อารีย์ พหลโยธิน เนื้อที่ 2 ไร่ครึ่ง
จะเปิดขายในไตรมาส 3 ราคาขายไม่ต่ำกว่า 1 แสนบาทต่อตร.ม. ส่วนอีก 2
โครงการนั้นยังไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดได้แต่จะยังพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม
ในเมือง โดยปีนี้บริษัทฯตั้งงบซื้อที่ดินไว้ 2,500 ล้านบาท
นายธงชัยกล่าวว่า ตัวเลขยอดขายในปีนี้จะต่ำกว่าปีที่ผ่านมาประมาณ 20%
แต่ยอดรับรู้รายได้จะสูงกว่าปีก่อน 10%
เนื่องจากจะมีโครงการใหม่ที่เปิดตัวน้อย
แต่ยังมีการโอนโครงการมากกว่าปีที่ผ่านมา
ปัจจุบันบริษัทฯมีสินค้ารอรับรู้รายได้หรือแบ็คล็อคอยู่ 1.2 หมื่นล้านบาท
อาทิ โครงการโนเบิล รีฟอร์ม โนเบิล รีฟายด์ มูลค่า 2,500 ล้านบาท
และโครงการที่ยังเป็นสินค้าคงค้างอยู่อีกคิดเป็นมูลค่า 3 ,000
กว่าล้านบาท ส่วนโครงการโนเบิล เพลินจิต มูลค่า 1.45 หมื่นล้านบาท จำนวน
1,442 ยูนิต ปัจจุบันโครงการดังกล่าว มียอดขายแล้ว 60%หรือ 7,000 ล้านบาท
คาดว่าจะสามารถปิดการขายในอีก 2 ปี และก่อสร้างเสร็จในปี 2558
“เชื่อว่าตลาดอสังหาฯจะเริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้งในช่วงครึ่งปีหลัง
ซึ่งผลกระทบจากภาวะน้ำท่วมในปีก่อน ได้ส่งผลกีต่อตลาดคอนโดฯในเมือง
ขณะที่การพัฒนาคอนโดในเมืองจะต้องระมัดระวัง เพิ่มขึ้น
เพื่อป้องกันปัญหาน้ำท่วมที่อาจจะเกิดขึ้น เช่น
การถมที่ดินให้สูงขึ้นกว่าระดับถนน” นายธงชัยกล่าว
โนเบิลกางแผน5ปีตั้งเป้ายอดขายแตะ 1 หมื่นล้านบาทลุยทั้งตลาดระดับบน-ยันล่าง พร้อมเร่งศึกษาโครงการจังหวัดหัวเมืองท่องเที่ยว
นายธงชัย บุศราพันธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์
เปิดเผยว่าได้วางแผนระยะยาว5 ปีจะต้องมียอดขายถึง 1 หมื่นล้านบาท
โดยมีแผนจะพัฒนาโครงการที่จับตลาดระดับบน และระดับล่าง
ขณะเดียวกันก็เร่งศึกษาโครงการในจังหวัดหัวเมืองท่องเที่ยว อย่างเช่น ชะอำ
หัวหิน พัทยา เกาะสมุย และภูเก็ต ซึ่งที่ภูเก็ตบริษัทฯให้น้ำหนักมากที่สุด
อาจจะเริ่มพัฒนาก่อนในปี 2556
โพสต์ทูเดย์
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น