นายยุทธ วรฉัตรธาร ประธานกรรมการบริษัท ปรีชากรุ๊ป จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2555 ว่า ยังมีปัจจัยเสี่ยงที่ผู้ประกอบการและผู้ซื้อกังวลอยู่โดยเฉพาะผลจากอุทกภัยน้ำท่วมใหญ่ที่เกิดขึ้นในหลายจังหวัด รวมถึงกรุงเทพฯและปริมณฑลส่งผลให้โครงการแนวราบ อาจจะถูกกระทบในเรื่องของการขายที่ช้าลง และการเปิดโครงการใหม่จะมีปริมาณลดน้อยลง ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมเกาะแนวรถไฟฟ้า ยังมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง จากการขยายเส้นทางไปสู่นอกเมือง เช่น สำโรง และสมุทรปราการ เป็นต้นแต่กระนั้น การแข่งขันยังคงรุนแรง เนื่องจากยูนิตที่พัฒนามีจำนวนมาก ประกอบกับราคาที่ดินที่สูง ทำให้ผู้ประกอบการรายกลางและเล็กเข้าไปแข่งขันลำบาก
ในส่วนของบริษัทปรีชากรุ๊ปฯในช่วงที่ผ่านมา หลังจากเปิดขายโครงการคอนโดฯ PG RAMA 9 ลูกค้าให้การตอบรับ ทำให้เปิดโครงการใหม่ PG 2 (ใกล้กับอาคารชำนาญเพ็ญชาติ) ซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จและทยอยโอนให้แก่ลูกค้าตั้งแต่เดือนต.ค.54 แต่เนื่องจากเกิดเหตุการณ์น้ำท่วม ทำให้ลูกค้าบางส่วนรอความพร้อม ซึ่งคาดว่าภายในปี 55 จะโอนห้องชุดให้แก่ลูกค้าได้หมด
"โครงการแนวราบ ไม่ว่าจะเป็น หมู่บ้านปรีชา สุวินทวงศ์ ปรีชา ร่มเกล้า ปรีชา ราม 1 และ 2 ก็ยังดำเนินการขาย ซึ่งช่วงเกิดเหตุน้ำท่วมทางโครงการได้ให้ความช่วยเหลือลูกบ้านอย่างเต็มที่ ดังนั้น ในเรื่องของแผนธุรกิจปีหน้า อาจจะยังไม่ชัดเจน เพียงแต่โครงการแนวราบ ต้องทบทวนให้เหมาะสมกับสถานการณ์และพร้อมรับกับปัญหาที่ไม่คาดคิดอีก นอกจากนี้ ทางบริษัทกำลังพิจารณาเลือกที่ดินเข้ามาเพิ่ม จากที่ปัจจุบันเหลืออยู่น้อยลง" นายยุทธกล่าว
ที่มา : หนังสือพิมพ์ผู้จัดการรายวัน
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น