ธุรกิจอสังหาฯโซนน้ำท่วมเริ่มออกอาการ โละพนักงานบางส่วนหวังลดค่าใช้จ่าย
หลังบ้านขายไม่ออก ไม่มีโครงการใหม่
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯคาดธุรกิจอสังหาฯฟื้นอีกทีกลางปีหน้า
ขณะที่คิวเฮ้าส์ยอมรับน้ำท่วมฉุดรายได้ต่ำเป้า 20%
ต้องหั่นงบซื้อที่ดิน
แหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า
จากสถานการณ์น้ำท่วมหนักในช่วงเดือนตุลาคม-พฤศจิกายนที่ผ่านมา
ทำให้อสังหาริมทรัพย์โซนที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วม
โดยเฉพาะย่านบางบัวทองได้รับผลกระทบอย่างหนักเพราะตลาดหยุดชะงัก ทำให้ขายได้ยาก
และปรากฏว่าขณะนี้มีผู้ประกอบการบางราย
ซึ่งเป็นบริษัทรับบริหารงานขายในย่านดังกล่าวได้ประกาศลดไซซ์บริษัทลง
ทั้งที่เป็นเจ้าตลาดย่านบางบัวทอง
โดยได้ปลดพนักงานบางส่วนออกเนื่องจากต้องการลดต้นทุนค่าใช้จ่าย
นอกจากนี้ยังมีผู้ประกอบการรายใหญ่ซึ่งจดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์มีการปลดพนักงานบางส่วนออกด้วย
เนื่องจากมีการลดจำนวนโครงการลง
นายสัมมา คีตสิน
ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) กล่าวว่า
มีความเป็นไปได้ที่ผู้ประกอบการจะปลดพนักงาน เนื่องจากต้องการที่จะลดภาระค่าใช้จ่าย
เนื่องจากของขายได้น้อย ซึ่งสวนทางกับภาคแรงงานก่อสร้างที่ขาดแคลน
โดยคาดว่าอสังหาฯจะกลับมาฟื้นตัวได้ในช่วงกลางปีหน้าไปแล้ว
ขณะที่คอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างสร้างมีอยู่ถึง 80,000 ยูนิต ดังนั้น
ผู้ประกอบการต้องสร้างให้เสร็จแล้วต้องให้ของเดิมใกล้หมดไปก่อนแล้วจึงค่อยเปิดตัว
นางสุวรรณา พุทธประสาท
กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์จำกัด (มหาชน) หรือ คิว-
เฮ้าส์ กล่าวว่า ปีหน้าบริษัทและบริษัทในเครือจะเปิดตัวโครงการใหม่รวม 23 โครงการ
แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 12 โครงการ ทาวน์เฮ้าส์ 6 โครงการ และคอนโดมิเนียม 5 โครงการ
รวมมูลค่าโครงการ21,352 ล้านบาท โดยในจำนวนดังกล่าวเป็นการเปิดตัวทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยว
ระดับกลาง-ล่าง ภายใต้การดำเนินงานของบริษัท กัสโต้วิลเลจ จำกัด
ที่ก่อตั้งขึ้นมาเมื่อเดือนเมษายน2554 ที่ผ่านมา ด้วยทุนจดทะเบียน 1,000 ล้านบาท พัฒนาแบรนด์ "The Gusto" กระจายใน 5 ทำเล
ย่านรามคำแหง ท่าน้ำนนท์ สาทร ปิ่นเกล้า และอุดมสุข และแต่งตั้งนายภวรัญชน์อุดมศิริ
ผู้อำนวยการโครงการ แบรนด์คาซ่าโซนพระราม 2 เป็น กรรมการผู้จัดการ
บริษัทกัสโต้ฯ
"แบรนด์ใหม่เป็นกลุ่มที่เรายังไม่เคยทำตลาดเลย แต่ดีมานด์ยังมีอีกมาก
ทั้งทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยว ราคา 1-3 ล้านบาท
ใช้ระบบก่อสร้างกึ่งสำเร็จรูปแบบหล่อในพื้นที่ ทำให้มีต้นทุนต่างจากบริษัท พฤกษา
เรียลเอสเตทจำกัด (มหาชน) ที่เน้นการหล่อมาจากโรงงาน
ที่มา: หนังสือพิมพ์มติชน
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น